Ricerca perdite occulte a
Modena.

Un alone che si allarga, l'intonaco che si gonfia, una zona più scura: è acqua che filtra da un tubo o da una guaina. La termocamera capisce da dove arriva, prima di aprire.

Un aumento improvviso dei consumi indica quasi sempre una perdita costante su un tubo in pressione. Contatore e rete vengono controllati per settori, fino a capire dove l'acqua si disperde.

Una piastrella umida, un battiscopa che si stacca, un punto più freddo: c'è acqua sotto il massetto. Il tratto interessato viene individuato senza sollevare l'intero pavimento.

I tubi dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento a pavimento sono i più esposti. Con gas tracciante e geofono la tubazione viene seguita nel suo percorso fino al giunto o alla crepa che cede.

Con tutte le utenze chiuse le cifre del contatore dovrebbero restare ferme. Se continuano a muoversi, l'acqua esce da qualche parte dell'impianto: è il segnale più netto di una perdita in pressione.

L'umidità stagnante porta muffa negli angoli e un odore che non va via nemmeno arieggiando. La misura distingue la condensa da una perdita vera, così il muro sbagliato resta intatto.

Le rotture restano ridotte al minimo: prima la diagnosi strumentale, poi un foro mirato solo dove serve. Meno demolizioni significano anche meno ripristini edili da rifare dopo.